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그렇다면 충족되어야 할 조건은 무엇인가요?우선 사업 인정 통지일부터 보상계획 발표일까지 적절한 시설을 갖추고 적절한 장소에서 지속적으로 영업해야 합니다. 즉, 허가받지 않은 건물, 무단변경된 토지, 물품누적이 금지된 장소 등은 영업장소일 경우 보상이 되지 않습니다.

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그러나 허가되지 않은 건물에 대해서는 예외가 있습니다. 허가받지 않은 건물에서 입주자가 영업을 하는 경우 사업 인정 통지일로부터 1년 전부터 사업자로 등록하여 사업을 진행한 경우 임차인에게 보상할 수 있습니다.비용 측정 방법을 알아보겠습니다.배상 청구에서 가장 민감한 문제 중 하나는 공공사업 시행으로 인해 폐쇄되거나 폐쇄될 때 두 가지 방법으로 측정되는 보상액입니다.우선 폐업 시에는 영업이익과 시설 이전 비용을 평가하여 금액을 산정할 예정입니다. 

여기에는 셧다운 시 사업에 사용되는 자산의 유지보수 및 감가상각비, 기간제 근로자의 인건비, 사업장 이전으로 인한 상당한 절감 및 부수적 비용 등이 포함됩니다.유념해야 할 점은 폐업기간을 4개월 미만으로 규정하며, 특별한 사유로 이전이 불가능하고 4개월 이상 운영이 불가할 경우 폐업기간으로 인정되나 2년을 초과할 수 없습니다.폐업하면 대부분 폐업 보상을 받지만, 이전하지 않고 폐업 및 폐업하는 상황이 발생할 수 있습니다.

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이 경우, 마감 보상과는 다른 방식으로 비용이 측정될 것입니다.폐로의 영업손실은 영업이익과 영업고정자산, 원자재 및 제품의 판매손실에 의해 결정됩니다. 이때 영업이익은 최근 3년간 평균이익을 기준으로 하지만 특별한 사정으로 특정 연도에 정상적으로 영업이 이뤄지지 않은 경우에는 해당 연도를 제외하고 산정합니다.

또 한 가지 유의할 점은 공공사업 계획과 시행이 발표된 후 수익이 줄어들면 발표일 전 3년을 기준으로 평가를 한다는 점입니다. 이 경우 3년 평균 영업이익이 연간 영업이익에 미치지 못하는 경우 해당 연간 영업이익은 3년 평균으로 간주합니다.복잡한 내용, 정확하게 이해해야 합니다. 앞서 사업손실보상청구를 살펴봤고, 보상받는 과정에서 예외는 있지만 공공사업으로 인한 사업손실 시 보상조건이 있는지 헷갈릴 수 있습니다.

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또한 보상금 산정 과정도 복잡하고 인건비나 과세자료와 실제 매출액 계산 과정도 다릅니다. 따라서, 혼자서 상을 받는 과정은 결코 쉽지 않습니다.따라서 공공사업으로 인한 사업손실로 인해 손해배상을 청구해야 하는 상황이라면 변호사의 도움을 받아 문제를 해결해 주셨으면 합니다. 이를 바탕으로 상황을 정확히 파악한 후 보상 절차를 진행하면 문제 해결이 쉬워질 것입니다.

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일반인 모델 신재은

 

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